El Ayuntamiento de Madrid ha determinado que la propuesta de Urbagestión para incorporar el piso de Maricarmen al Plan Reviva no cumple con los requisitos legales, según han confirmado fuentes municipales. La empresa propietaria ofreció la vivienda para que el consistorio la gestionara como alquiler social o asequible, pero el consistorio ha concluido que la inclusión en el programa es inviable en los términos planteados.
Ante esta situación, el Ayuntamiento ha ofrecido a los representantes de Maricarmen y a los de Urbagestión el Servicio de Intermediación del Alquiler de Madrid. Ambas partes se reunirán con el consistorio el próximo lunes para abordar una posible solución habitacional.
Requisitos legales del Plan Reviva
El Plan Reviva establece que "la adjudicación de las viviendas se realizará manteniendo rigurosamente el orden de prelación de las solicitudes". Además, exige que ningún miembro de la unidad familiar haya sido condenado por delitos relacionados con la ocupación, impago de rentas o procedimientos de desahucio por problemas de convivencia en los últimos cinco años. Estas condiciones impiden que la vivienda de Maricarmen pueda acogerse al programa.
La propuesta de Urbagestión llegó después de que la empresa rechazara diversas ofertas de operadores privados y públicos para evitar el desahucio. Entre ellas, las del Ministerio de Vivienda a través de Casa 47 para asumir la propiedad, el pago del alquiler por terceros o el aplazamiento del lanzamiento. Incluso el músico James Rhodes ofreció comprar la vivienda o pagar el alquiler, pero Urbagestión no aceptó.
El desahucio y sus consecuencias
El pasado miércoles, la jueza Elena Cortina Blanco ordenó ejecutar el desahucio tras la denuncia de Urbagestión. Maricarmen, de 87 años y con salud frágil, tuvo que salir en camilla porque la policía reventó la puerta de la casa en la que vivía desde 1956, cuando tenía 17 años. El consistorio no le ofreció una alternativa habitacional más allá de una plaza en una residencia municipal y le instó a acudir a los servicios sociales.
Urbagestión ha asegurado en un comunicado que no compró el edificio entero, sino solo la vivienda de Maricarmen, y que ofreció un nuevo alquiler entre un 40% y un 50% por debajo del precio de mercado, sin concretar la cifra. Respecto a la oferta de James Rhodes, la empresa afirma que recibió dos correos electrónicos para hacerse cargo de la renta o comprar la vivienda, pero que llegaron después del desahucio. Además, ha presentado querellas contra el Sindicato de Inquilinas y ha denunciado la saturación de sus correos.
El Ayuntamiento, por su parte, defiende que ha ofrecido a Maricarmen un alojamiento alternativo en una residencia municipal sin coste alguno. La reunión del lunes será clave para determinar si se alcanza una solución que permita a la mujer regresar a la vivienda en régimen de alquiler asequible.